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土地探しのコツ

ピッタリ合ったお気に入りの土地を探したい!

見慣れない景色、誰が住んでいるか分からないご近所。
ピッタリ合った土地を探したいけれど、「ここだ!」と踏み切れないのが実は土地。
ですが、よく考えてみて。そこで生活を作るのはご家族なのです。
家族それぞれの立場で70点ぐらいの家が、みんなにとって高ポイントの土地であることを忘れないで。
綜合的に判断できる優先順位を作っておきましょう。

土地は条件で選ぼう!
自分に合った土地を見つけるには、
条件を付けて探してみましょう。
  • 子どもが通う小学校・中学校から3キロ以内
  • 大きな道路と接していない
  • なるべくスーパーが近いところ
  • のびのび暮らしたいので、見晴らしのいい自然を感じられる場所が良い
  • バス停が近いところが良い
など、希望の条件を不動産屋さんに伝えれば、
ピッタリの土地を見つけやすくなります。

土地は「タイミング」と「縁」が大事

「じっくり検討して…」と言っているうちに、高ポイントだった土地が他の方の契約に!
土地は同じものが二つとしてありません。
そのため、同じ土地を狙って比較検討中の他のお客様がいることも頭の片隅に入れておいて。

今からできる土地探し4ステップ

情報収集

まずはできるだけ多くの土地情報を入手しましょう。そこから良いと思う土地を選択してみてください。
選択から外す土地や残す土地、その傾向を知ると、本当に大事にしたい条件がわかることがあります。

土地の条件を整理する

実際に見てみる

良さそうだと思った土地には、実際に足を運んで、自分の目で見てみましょう。
似た条件、または、まったく違った魅力的な条件を持つ土地を、実際に自分の目で見て、そこに立って、風通しや日当たり、景観も含めて比べてみます。
写真や図面で見るだけでは分からなかったことも見えてくるはず。

条件を比べて順位をつける

土地の広さを考える

敷地面積と、広さへの感覚を養うために。モデルハウスに足を運び、敷地面積とそのなかの間取りをチェック。
広いに越したことはありませんが、「これだけあれば足りる」という目安を作ることが賢い土地探し。

必要な広さを知ることで、家族に
あった無駄のない土地探しができる

専門家に相談

希望の土地の紹介はもちろん、法律の説明や土地見学、地盤調査など、あらゆる協力をしてくれます。
初めの一歩を踏み出したい方、蓄えた情報を整理したい方、不動産専門家のアドバイスをもらいましょう。

プロのアドバイスを参考に、
分からないことはここで解決!

思い立った今からがスタート。土地を見る目を肥やしておくのもいいね!